福井市議会 2022-02-28 02月28日－02号
次に，福井駅前南通り地区市街地再開発事業につきましては，現在，準備組合が今年５月の組合設立認可に向けまして，地権者の同意取得を進めているところでございます。 組合設立後は，権利変換計画の作成，認可などの手続を進め，こちらも予定どおり令和６年春の北陸新幹線開業時に一部竣工し，令和８年春の完成を目指してまいります。
次に，福井駅前南通り地区市街地再開発事業につきましては，現在，準備組合が今年５月の組合設立認可に向けまして，地権者の同意取得を進めているところでございます。 組合設立後は，権利変換計画の作成，認可などの手続を進め，こちらも予定どおり令和６年春の北陸新幹線開業時に一部竣工し，令和８年春の完成を目指してまいります。
次に，福井駅前南通り地区市街地再開発事業につきましては，昨年10月に都市計画決定し，準備組合において組合設立認可申請に向けた事業計画を作成しているところです。準備組合は今年秋頃の組合設立認可を目指しており，その後，権利変換計画認可などの手続を進め，新幹線開業効果を取り込めるよう令和６年３月の完成を目指すとしております。
まず，再開発の進め方についてでございますが，駅前電車通り北地区Ｂ街区市街地再開発準備組合は権利者や関係者と協議を進めながら，今年１月に事業計画を作成し，臨時総会での承認を得て，組合設立認可申請を行ったところです。 認可申請に当たっては，権利者15件のうち，約７割となる11件の同意が得られており，申請基準となります３分の２以上を満たしており，手続に問題はないと考えております。
次に，福井駅前電車通り北地区Ｂ街区市街地再開発事業につきましては，今年１月に準備組合から組合設立認可申請書の提出があり，現在は都市再開発法に基づいた組合設立の手続中です。今後は，認可権者である県の審査を経て，今月中に認可される見込みとなっております。準備組合は来年度中の権利変換計画認可を目指しており，令和４年度から解体工事に着手し，令和６年３月の完成を目指すとしております。
Ｂ街区につきましては，サービス付き高齢者向け住宅，医療福祉施設，商業などが入る計画であり，現在，準備組合は，組合設立認可申請に向けて地元関係者と具体的な事業計画の作成を進めているところでございます。 また，駅前南通り地区につきましては，準備組合は，ホテル，業務，共同住宅，商業，駐車場などが入る計画としており，現在，都市計画決定に向け，関係機関との協議を進めているところでございます。
福井駅前電車通り北地区では，Ａ街区が特定業務代行者の選定が完了し，年内には組合設立認可を，Ｂ街区では今年度内の組合設立認可を目指していると聞いております。これらに加えて，福井駅前南通りでは年度内の都市計画決定を目指して再開発事業が進められています。これら以外にも種地があるようで，北陸新幹線福井開業を見越して，まるで熱に浮かされたように再開発への取り組みが進められようとしております。
また，Ａ街区につきましては来年度に事業計画作成，組合設立認可，権利変換計画認可を経て補償交渉に入る予定でございます。Ｂ街区につきましては，来年度の組合設立認可に向けて事業計画の作成を行う予定でございます。 また，駅前南通り地区につきましては，現在，準備組合が基本計画などを作成中であり，来年度中の都市計画決定を目指しております。
本事業については，現在都市計画の変更あるいは事業パートナー募集の手続に入っており，３月中には組合設立認可申請ができるめどが立ってきましたので，５月には県から組合設立認可をいただけるものと考えています。 プラネタリウムを初めとする市施設につきましては，来年度具体的な内容等について専門家の意見も伺いながら具体化していく予定です。
次に，今後の事業の進め方として，平成24年２月から３月にかけて都市計画変更の手続をした後，３月に組合設立認可申請，５月には組合設立認可，その後，実施設計等に着手する予定である。また，平成26年度に西口再開発ビル工事着工，平成27年度に西口交通広場完成，平成28年度に西口再開発ビル完成を目指すとの報告がありました。
また再開発事業の今後の予定として平成23年10月に市民からの意見募集，10月から12月にかけて事業計画作成，12月に仮換地指定，平成24年１月に都市計画の変更後，再開発組合設立認可申請をし，３月に再開発組合の設立を目指すとの報告がありました。
県施設の具体的な内容について９月県議会で決めていただき，その後ＮＨＫの参画表明をいただいた上で，組合設立認可に向けた手続を進めてまいりたいと考えております。この手続といたしましては，仮換地指定や再開発の都市計画変更手続等があり，それなりの時間を必要としますが，目標としては年内には組合設立の認可申請を行えるよう最大限努力をしてまいります。
まず、議案第19号土地区画整理事業特別会計補正予算第１号につきましては、武生本保土地区画整理組合設立認可申請に必要な費用の一部として580万円を計上し、補正後の予算総額を１億4,115万4,000円といたしました。
まず、組合設立につきましては、４月に組合設立認可申請を県に提出し、協議の後７月ごろに許可通知が出ると聞いております。その間、組合の条例や規則について作成準備を進め、10月１日に組合設立の予定となっております。 また、ふるさと市町村圏の選定についてでありますが、４月に入りますと広域圏協議会から県に対しまして選定申請書を提出し、協議の後、国に申請することとなります。